Comprar un apartamento de mas de 20 años de antiguedad puede ser una buena oportunidad si el inmueble esta a buen precio y tiene potencial de remodelacion.

No obstante, hay varias cosas a considerar antes de realizar la compra, ya que hay riesgos y beneficios asociados con la compra de un apartamento antiguo.

1) Realice una inspección exhaustiva:

Una inspección completa del apartamento es crucial para determinar el estado actual del inmueble.

La inspección debe incluir las instalaciones eléctricas, de plomería, los sistemas de calefacción y aire acondicionado, y la estructura del edificio.

2) Verifique el estado de las áreas comunes:

Además de la inspección del apartamento en sí, es importante revisar las áreas comunes del edificio.

Esto incluye los ascensores, escaleras, áreas verdes, piscinas y gimnasios. También es importante verificar el estado de la fachada y la estructura del edificio.

3) Conozca las normas del edificio:

Antes de realizar la compra, es importante conocer las normas del edificio.

Estas normas pueden incluir restricciones sobre el uso de áreas comunes, límites sobre el número de visitantes permitidos en un apartamento, y reglas para el mantenimiento del apartamento y áreas comunes.

4) Verifique la ubicación:

La ubicación del apartamento es un factor importante a considerar.

Debe asegurarse de que el apartamento esté ubicado en una zona segura y que tenga fácil acceso a los servicios de transporte, centros comerciales y servicios de salud.

5) Evalúe los costos de mantenimiento:

Los apartamentos más antiguos pueden requerir más mantenimiento que los nuevos, por lo que es importante evaluar los costos de mantenimiento antes de realizar la compra.

6) Considere la reventa: Si en algún momento desea vender el apartamento, es importante tener en cuenta su valor de reventa.

Los apartamentos más antiguos pueden tener un valor de reventa más bajo que los nuevos, lo que puede afectar su inversión a largo plazo.

7) Busque asesoramiento legal:

Por último, es importante buscar asesoramiento legal antes de realizar la compra.

Un abogado especializado en bienes raíces puede ayudar a revisar el contrato de compra y asegurarse de que se cumplan todas las normas y requisitos legales.

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